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　　原標題：究竟什么是獨立學區(qū)，它的稅率為何如此高昂？

　　據(jù)公開資料介紹，獨立學區(qū)的產(chǎn)生有其一定的歷史原因。例如卡羅爾學區(qū)所在的得州，學區(qū)最早誕生于20世紀初的石油大繁榮時期。原先的一些小城開始流入大量人口，造成的一個直接的問題是，太多小孩要上學，城里學校的師資變得捉襟見肘。當時，學校的經(jīng)費還是來自政府統(tǒng)一征收的房產(chǎn)稅，因此，在這種情況下，要根據(jù)學校的需要來調(diào)整稅率就會很不方便。

　　于是，獨立學區(qū)的概念誕生了。它們獨立于地方政府，自行制定稅率，以便靈活地應對迅速變化的人口統(tǒng)計數(shù)字，這一稅率也就包含在了名目繁多的房產(chǎn)稅中，而且隨著學區(qū)的質(zhì)量會水漲船高。直到現(xiàn)在，得克薩斯州仍然是迄今為止獨立學區(qū)最多的州。

　　近年來，短期內(nèi)快速人口的流入造成的獨立學區(qū)仍在涌現(xiàn)。

　　據(jù)《紐約時報》介紹，在2013年的西雅圖，美國房地產(chǎn)市場在遭受此前金融危機重創(chuàng)后緩慢復蘇，電子高科技巨頭谷歌和亞馬遜直接搬進了微軟對面的辦公大樓，大批高科技人員陸續(xù)進駐，一下就帶動了周邊房地產(chǎn)市場的興旺，優(yōu)質(zhì)的學區(qū)房也就理所當然地成為了許多家庭的 。

　　因而，這種自然集聚形成的學區(qū)邊界跟市、縣的邊界并不一定重合，大的學區(qū)可能覆蓋多個面積較小的市，或者，一個面積大的市里可能含有多個學區(qū)。

　　盡管獨立學區(qū)獨立于地方政府，對其他的政府機關(guān)也沒有直接的責任關(guān)系，但具有收稅的權(quán)利，這樣帶來的直接后果就是，好學區(qū)的房子吸引更多“財大氣粗”的買家，火熱的交易抬高了房價；反過來，高額的房價也讓學區(qū)的稅收增長，給了學校更多的經(jīng)費以提升教學條件和質(zhì)量，從而形成正反饋。