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　　原標題：政策注入“雞血”！職業(yè)教育板塊持續(xù)走高 中概教育股逆勢飆升

　　受隔夜美股暴跌影響，今日早盤A股整體低開，不過與美國科技股領銜大跌不同的是，A股科技股表現(xiàn)亮眼，科創(chuàng)50指數(shù)低開后僅兩三分鐘的時間內，就直線拉翻紅，進而帶動大盤整體反彈。

　　盤面上，房地產、職業(yè)教育、公共交通、種業(yè)等板塊漲幅居前，酒店餐飲、煤炭、日用化工、有色等板塊跌幅居前。北上資金凈流入27.3億元。

　　中概教育股逆勢飆升

　　在昨夜美股暴跌的時候，中概教育股卻逆勢飆漲，尚德機構盤中最高一度暴漲逾39%，截至收盤漲幅雖有所收窄，但仍大漲21.83%。

　　在上周，尚德機構還一度跌至2.16美元，而昨夜最高達5.48美元，短短1周多的時間飆漲154%。掌門教育最高也一度上漲逾23%，網(wǎng)易有道漲超15%，好未來等也紛紛逆勢上揚。

　　今日早間，A股職業(yè)教育板塊低開高走，板塊指數(shù)一度漲近2%，半日成交接近昨日全天成交。龍頭股中公教育連續(xù)第2日漲停，龍洲股份等亦強勢漲?；驖q超10%。教育ETF也一度上漲超1%。

　　自“雙減”政策出臺以來，A股教育板塊持續(xù)大幅回調，業(yè)績遭遇 “大雪崩”，Wind數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2021年度 21家從事教育行業(yè)的上市公司，有12家出現(xiàn)不同程度的虧損，占比高達近6成。

　　職業(yè)教育成為相關上市公司重點戰(zhàn)略調整方向，并取得初步成果。昂立教育，在“雙減政策”出臺后，摒棄了原有的K12學科教育、K12素質教育，業(yè)務戰(zhàn)略調整為職業(yè)教育、大學生教育、青少兒教育、國際與基礎教育等。在此番整頓下，2022年一季度該公司盈利回歸正值，達0.73億元，同比增長41.52%。

　　科德教育亦剝離K12相關業(yè)務，全面轉向職業(yè)教育，與航天云網(wǎng)科技簽訂了《戰(zhàn)略合作協(xié)議》，雙方計劃共同開發(fā)運營“人才賦能中心、 現(xiàn)代產業(yè)學院、職業(yè)資質認證、數(shù)字孿生線上實訓平臺”等業(yè)務模塊，面向政府、高校、企業(yè)持續(xù)輸出教育教學和培訓服務。

　　總體來看，2022年一季度，21家教育上市公司中凈利虧損企業(yè)已縮減至9家，占比下降至4成，包括昂立教育在內的學大教育、科德教育、國新文化等均出現(xiàn)了業(yè)績向好跡象。

　　另外，本月起，新修訂的職業(yè)教育法正式開始施行以來，這是職業(yè)教育法制定近26年來的首次修訂，明確了職業(yè)教育內涵、定位和發(fā)展原則，健全舉辦和管理機制。

　　財信證券表示，此次新職業(yè)教育法的修訂，強調了職業(yè)教育和普通教育的相互協(xié)調發(fā)展，再次體現(xiàn)了國家對職業(yè)教育重要地位的肯定以及對職業(yè)教育的鼓勵和支持趨向，對職業(yè)學校教育和職業(yè)教育培訓板塊構成政策層面的利好。建議關注A股的職業(yè)教育培訓板塊，如傳智教育、行動教育。

　　房地產調控持續(xù)松綁

　　房地產板塊早盤也是低開后快速翻紅，截至午間收盤漲1.7%，南國置業(yè)、中洲控股、天津松江、我愛我家等強勢漲停。與房地產行業(yè)密切相關的裝配式建筑、物業(yè)管理、恒大概念、園林裝飾等板塊亦全線走強，綠茵生態(tài)、鄭中設計等漲停。

　　房地產行業(yè)近期可謂喜憂參半，一方面是當前，面對新冠肺炎疫情等因素影響，我國經濟存在一定的下行壓力，房地產市場風險有所積聚，統(tǒng)計局公布的銷售數(shù)據(jù)大幅下滑；另一方面，為了更好地實現(xiàn)“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”目標。近期全國各地接連不斷出臺放寬房地產調控政策的消息。

　　今日，四川省瀘州市住房和城鄉(xiāng)建設局等五部門聯(lián)合印發(fā)《促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施(試行)》，對現(xiàn)役軍人、退役軍人、瀘州市農村戶籍人員、非瀘州市戶籍人員、畢業(yè)未滿五年的大學(包括?？坪捅究?畢業(yè)生，以及按國家生育政策已生育二孩、三孩的家庭，在中心城區(qū)建設用地范圍內購買首套或二套新建商品住房的，按購房款總額的2%給予一次性購房補助。

　　而此前，連云港、鄭州、長沙、蘭州、福州、長沙、南京、蘇州等多地已公布了調整樓市調控政策。從政策內容看，主要為降低首付比例、加大公積金購房支持力度、下調房貸利率、調整限購范圍、縮短限售周期、給予購房者稅費優(yōu)惠及購房補貼等。

　　市場機構對房地產市場的后市也出現(xiàn)一定分歧。易居研究院謹慎表示，根據(jù)簡單算術平均計算，4月份全國70個城市新建商品住宅價格指數(shù)同比漲幅為-0.1%。這是2015年12月份以來首次出現(xiàn)同比下跌態(tài)勢，信號意義很強。新建商品住宅價格出現(xiàn)拐點，充分說明房地產市場面臨較大下行壓力，各類穩(wěn)房價、穩(wěn)預期的工作需要加快推進。

　　貝殼研究院則樂觀的認為，近期央行下調首套房貸利率下限20個基點，結合前期部分城市已取消認房認貸，換房需求按首套的貸款執(zhí)行，本次利率下限降低有利于降低剛需和改善性需求購房成本，這有望改善市場交易，加快房價筑底修復。